Le département de Seine-Saint-Denis a assisté à un énorme changement au fil des années. De nouvelles entreprises ont été créées. Le dynamisme économique a été de nouveau relancé. En ce qui concerne le marché immobilier en général, les investissements ne cessent d’augmenter. Mais quels sont les différents autres atouts qui peuvent vous pousser à investir dans l’immobilier neuf dans le 93 ?
Profiter des atouts économiques de la Seine-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis est un département qui se trouve en périphérie de Paris. Elle bénéficie généralement d’un emplacement géographique stratégique, ce qui parait un élément très avantageux ceux qui choisissent le programme immobilier neuf dans le 93. En effet, cette ville se trouve sur quelques points stratégiques en matière d’information et de communication. Elle se trouve à proximité de la gare du Nord et de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle qui relie le pays et de nombreuses villes en Europe comme Amsterdam, Bruxelles. Il faut dire que Seine-Saint-Denis représente un carrefour d’échange très important.
Le département 93 profite en outre du passage de la Seine. En plus, il peut se progresser en raison des différents transports fluviaux. La Plaine Commune a été mise en place en 2000 pour attirer un grand nombre d’entreprises et pour relancer l’économie de la ville. Il s’agit d’un projet servant au développement des constructions innovantes. La ville a connu un grand développement grâce aux 8000 sociétés qui y sont installées. Un pôle audiovisuel et tertiaire a été également créé. Il s’agit d’un quartier durable, de quelques bureaux et de nouveaux logements dédiés spécialement pour les étudiants.
En effet, le développement spectaculaire de la ville a favorisé la diversité des offres d’immobilier. Pour les investisseurs qui sont à la recherche d’un programme immobilier neuf dans le 93, c’est une véritable aubaine. En effet, les zones industrielles sont devenues des immeubles prêts à recevoir plusieurs salariés.
Tirer le meilleur parti des atouts culturels de la ville
Au-delà de son attractivité économique, le département 93 est également connu pour ses richesses culturelles d’envergure. La cité du cinéma marque en effet un endroit incontournable qui regroupe des institutions de renom et des entreprises de production. La ville est en outre très réputée pour son patrimoine historique et ses architectures. Vous aurez en effet la possibilité de partir à la découverte du musée d’histoire et d’art ou encore découvrir le monument d’art gothique qui symbolise Seine-Saint-Denis.
Aujourd’hui, l’investissement dans la pierre représente un gage de sécurité. Les atouts fiscaux comme la loi Malraux ou encore la Pinel marquent des aides utiles pour les investisseurs désireux de développer leur projet.
En outre, la Seine-Saint-Denis est un endroit qui attire de plus en plus de jeunes couples et d’étudiants. Cela assure en effet de pouvoir opter pour la location d’une maison ou d’un appartement dans de meilleures conditions. De même, l’achat d’un appartement neuf dans le 93 vous permet sans doute de réaliser des bénéfices importants sur le long terme.
Se constituer un patrimoine sûr
Un autre avantage offert par l’acquisition d’un appartement neuf en Seine-Saint-Denis est la capacité de ce type d’investissement à être un placement à la fois durable et solide. En général, la valeur du neuf tend à accroitre sur le long terme. Une maison neuve est d’ailleurs facile à céder en raison de ses avantages pratiques (balcon, parking souterrain, etc.), acoustiques et énergétiques.
L’appartement neuf dans le 93 est aujourd’hui fortement prisé par certains locataires. Certains trouvent dans cet investissement des prestations élevées à la différence de l’ancien. Cela leur permet essentiellement de se constituer un patrimoine locatif très intéressant. D’autant plus que le marché locatif dans la ville de Seine-Saint-Denis est très dynamique depuis quelques années.
